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Quero financiar um imóvel, como proceder?

Você sonha em comprar seu imóvel mas não sabe como proceder?

A Imobiliária Jaú te ajuda com os procedimentos para se organizar e realizar esse sonho!

Uma das vantagens do financiamento imobiliário são as parcelas, para cada perfil de consumidor, um plano é construído, de acordo com as possibilidades de pagamento de cada pessoa.

Cada banco oferece um plano diferente, com diferentes taxas de juros, período de contrato, percentual do valor que poderá ser financiado.

Três requisitos principais são necessários para que o financiamento seja possível:

* Ter uma renda que seja compatível com as parcelas. O percentual que deve ser dado de entrada e o valor que será financiado, depende do banco em que o financiamento será feito. No entanto, o valor da parcela mensal não pode ultrapassar 30% do salário do comprador;
* É necessário também que o imóvel tenha escritura e o Habite-se, a autorização dada pelo órgão municipal que permite a ocupação do imóvel;
* De preferência, o comprador e o vendedor devem, também, ter certidão negativa de débitos em geral, do contrário, o financiamento pode ser negado.

Para solicitar o financiamento, o cliente deve ir até o banco escolhido, preferencialmente onde você já possui conta, munido de seus documentos pessoais – RG e CPF, comprovante de estado civil e comprovante de renda. A partir destes documentos, será feita uma simulação com valores e prazos. Após este passo, chega a tão esperada hora da escolha do imóvel. Para realizar este tão sonhado momento, a Imobiliária Jaú possui o imóvel feito para você! Nos procure.

Por fim, um engenheiro ou arquiteto do próprio banco irá conduzir uma avaliação do imóvel. Este passo é feito para que se confirme o valor do imóvel e, também, se ele está dentro das condições de segurança que permitem habitação.

Se o imóvel estiver dentro das condições e o banco aprovar o financiamento, o contrato poderá ser elaborado e assinado. A partir deste momento, o financiador assume e inicia o pagamento das parcelas.

A partir daí, é só aproveitar o lar doce lar!

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