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FGTS e a compra de imóvel: quer comprar sua casa própria? A hora é agora! Entende por que.

Governo Federal muda as regras para o uso do FGTS na compra de imóvel usado e você irá saber já como seu FGTS poderá ser utilizado para acelerar a compra da sua casa própria ainda este ano.

A tão sonhada compra do imóvel próprio está cada vez perto e você já começou até escolher a casa ou apartamento ideal para comprar! E para facilitar essa aquisição tão importante o seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) será utilizado, não é mesmo?

Então, olha que notícia importante nós trazemos para você, aqui, no nosso blog: o Governo Federal está dando mais um incentivo para que você consiga comprar seu imóvel próprio o quanto antes, desde que seja pelo Programa de financiamento imobiliário “Minha Casa, Minha Vida”.

Os recursos do FGTS estão sendo realocados para que mais verbas sejam direcionadas para os financiamentos de imóveis destinados às famílias com renda de até R$ 4.400,00, conforme instrução normativa publicada em abril, deste ano, no Diário Oficial da União. Vamos entender melhor?

Novas regras visam impulsionar a compra de imóveis usados

Comprar a casa própria, pelo programa “Minha Casa, Minha Vida” está um pouco mais fácil para quem tem renda de até R$ 4.400,00 mensais. É que essa parcela da população tem menor oferta de imóveis novos e de subsídios. Além disso, essa facilidade também irá assegurar mais sustentabilidade do FGTS para a construção de novas casas.

Com isso, o Ministério das Cidades tem por objetivo alcançar um número recorde de contratação no FGTS, em 2024, cerca de 550 mil unidades de habitação. Essas novas condições começam a valer neste mês de junho de 2024 e você já poderá se preparar para comprar sua casa própria.

Portanto, fique ligado e atento à essas novas condições de financiamento imobiliário para móveis usados e veja se o seu perfil está adequado para contratar um imóvel usado financiado pelo “Minha Casa, Minha Vida”.

De acordo com a Caixa Econômica Federal, o imóvel usado correspondeu a 25% das contratações de operações financiadas, em 2023, pelo “Minha Casa, Minha Vida”. Com a mudança, o valor do FGTS destinado às operações de financiamento de imóveis usados para famílias com renda de até R$ 4.400,00 subiu de R$ 995 milhões para R$ 1,3 bilhão.

A ideia, com isso, é calibrar a participação dos imóveis usados em relação aos novos entre as faixas de maiores rendas do “Minha Casa, Minha Vida”: a faixa 3, que compreende as famílias com renda acima de R$ 4.400,00 até R$ 8.000,00.

Resumindo: a instrução normativa prevê uma diferenciação no valor da entrada exigida na contratação de um financiamento com recursos do FGTS para compra de imóvel usado.

Diante disso, se você tem renda familiar de até R$ 4.400,00 e possui FGTS este pode ser o momento ideal para você comprar sua casa própria pelo Programa “Minha Casa, Minha Vida” com um valor menor de entrada.

Os corretores de imóveis, aqui, da Imobiliária Jaú estão prontos para te atender e ajudar você a esclarecer suas dúvidas e ainda buscar pelo imóvel ideal para você morar sozinho ou com sua família. Entre em contato conosco e vamos conversar sobre como você poderá realizar o seu sonho de ter a sua casa própria.

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