Mito ou verdade: existe melhor época para comprar imóveis?

Agora você irá entender se existe ou não uma melhor época para investir na compra da casa própria e como identificá-la, inclusive perceber condições para que você mesmo crie a sua própria melhor época para essa compra.

Se existe melhor época para comprar imóveis, você saberá, agora, através deste artigo. Afinal, quem tem o desejo de comprar a casa própria está sempre com essa dúvida em mente: será que esta é a melhor época para realizar esse desejo?

Bem, o fato é que ter um bom planejamento faz toda a diferença na hora da transação imobiliária, porque ele irá permitir que você negocie ao máximo o valor do imóvel, principalmente se ele for o ideal.

Por isso, saber identificar qual é a melhor época para comprar seu imóvel é um fator determinante. Porém, será que existe mesmo a melhor época para adquirir sua casa própria? Vamos entender, agora, nos próximos parágrafos. Continue a leitura e confira.

Melhor época para comprar imóveis: mito ou verdade?

Sim, isso é verdade! Existe, sim, uma época mais apropriada para essa aquisição tão importante e significativa para quem compra. No entanto, é fundamental deixar claro que o momento correto irá variar conforme a realidade de cada pessoa.

Ou seja, se você está esperando que vamos pontuar o mês do ano mais indicado ou o melhor dia, enganou-se. O primordial é você ter a percepção que te ajudará a identificar boas oportunidades de negócio ao longo de ano.

E, claro! Você também poderá criar a sua melhor época para comprar imóveis. Para isso, é necessário planejar sua compra a fim de economizar e encontrar o imóvel que você tanto quer!

Investimentos financeiros corretos, estabilidade financeira e uma busca assertiva e sem pressa são condições fundamentais que contribuem positivamente para que você crie a melhor época para comprar sua casa.  

Agora, você irá saber quais são os principais fatores que definem a melhor época para você comprar seu próprio imóvel. Vamos ver?

1. Estabilidade pessoal

Esse tópico é muito importante, porque é necessário avaliar sua estabilidade de emprego e renda, antes de investir na compra de um imóvel. Principalmente, porque seu emprego influenciará nas opções de financiamento que os bancos oferecerem. Serão considerados o valor do seu salário, tempo de empregabilidade na empresa, qual sua área profissional de atuação, se você já tem comprometimento de renda com algum financiamento. Como está sua estabilidade pessoal?

• Planejamento familiar

Pense na chegada dos filhos ou na necessidade de um espaço maior por outras razões, essas situações podem influenciar diretamente para caracterizar a época certa de comprar seu imóvel. Além disso, se você já tem estabilidade financeira, esse pode ser seu melhor momento para a compra da casa própria com o objetivo de aumentar seu patrimônio, adquirindo uma casa de praia para férias ou temporadas, por exemplo.

• Taxas de juros baixas

Quando elas estão em níveis baixos, certamente, é a melhor época para comprar imóvel financiado. Essa condição torna esse tipo de investimento mais atrativo e acessível. E, nesse quesito, a taxa em que você mais deve prestar atenção é a Selic, porque ela é a taxa básica de juros da economia brasileira. Por isso, ela impacta nos juros do financiamento imobiliário e quando a Selic apresenta queda eis que surge uma excelente oportunidade para realizar a compra da sua casa própria. Fique atento também à estabilidade econômica do país! Perceber se a economia está mais estável pode ser um sinal de maior disponibilidade de crédito no mercado financeiro e essa condição poderá tornar a época uma das melhores para você comprar seu imóvel.

• Oferta e demanda

Observar a relação entre oferta e demanda no mercado imobiliário é importante para identificar se há uma maior disponibilidade de imóveis e se isso pode impactar nos preços. Isso porque, quando aumenta a quantidade de ofertas de imóveis, a tendência é que o preço diminua. Isso também serve para o tipo de imóvel que você for adquirir, levando em consideração fatores como: localização e tamanho. Sendo assim, você pode avaliar esse fator por região. Ou seja, se em determinado bairro há muitos imóveis à venda, a expectativa é de que seus valores estejam mais baixos.

Agora, você já sabe que é mito definir uma única época como sendo a melhor para a compra de imóveis. Na verdade, são muitas as situações que fazem de uma ocasião a mais propícia, inclusive sendo possível você mesmo criar a sua melhor época para comprar imóvel.

Na Imobiliária Jaú, mais do que identificar a melhor época para comprar seu imóvel, você também pode escolher o melhor empreendimento que mais combina com você! Temos condomínios de casas e de apartamentos em ótima localizações e que podem ser financiados pela Caixa Econômica Federal. Vem ver aqui! 

Afinal, hoje pode ser a melhor época para você comprar seu imóvel!

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