Como se planejar para comprar um imóvel?

A compra de um imóvel, traz consigo diversas emoções, sentimentos e significados. Afinal de contas, além de marcar a expansão do patrimônio material, a aquisição de uma nova propriedade pode simbolizar a independência do aluguel, a saída da casa dos pais, o início de investimentos imobiliários e até mesmo a construção de novas histórias e novos ciclos, em um novo lar para morar.

Nesse contexto, embora marque positivamente nossa história, a compra de um imóvel requer muito estudo, planejamento e acompanhamento profissional para ser feita, pois, dessa forma, prejuízos e problemas podem ser evitados.

Diante disso, nós, da Imobiliária Jaú, elaboramos este completo artigo que discorrerá sobre as formas corretas de percorrer todo o processo de compra de um imóvel.  Então, se você quer saber como se preparar para isso, continue lendo!

Trace um planejamento financeiro

Estudar a renda mensal, esmiuçando ganhos e gastos, e quantificando os valores que poderão ser investidos, fica muito mais fácil se preparar para a compra de um imóvel, pois, além do valor do imóvel, outros custos podem surgir, como a taxa de emissão de alguns documentos e os gastos para o transporte móveis. Em razão disso, contar com um planejamento e uma quantia para possíveis custos inesperado será uma ótima forma de se manter preparado.

Pontue todos os requisitos que você busca no futuro imóvel

Pode parecer perda de tempo e supérfluo, mas definir todos os atributos que você necessita – como quantidade de quartos, número de cômodos, infraestrutura e área total – te auxiliará no processo de escolha. Caso você anote isso em um papel, será melhor ainda, pois assim você pode criar uma lista e conferir se todos os seus requisitos estão presentes no seu imóvel de interesse.

Defina o melhor método de pagamento

Na hora de comprar um imóvel, existem diferentes maneiras de efetuar o seu pagamento, dentre as quais se destacam: o pagamento à vista, em parcelas ou por meio de financiamentos. Contudo, cada método possui suas particularidades, por isso é importante analisar qual se adapta melhor a sua realidade financeira.

Em pagamentos à vista, o comprador pode conseguir um bom desconto, já nos pagamentos parcelados, caso consiga uma renda extra pode quitar mais rápido, assim como acontece no financiamento. Sendo assim, é importante definir uma metodologia que se adapte à sua renda e seja vantajosa para a compra da propriedade.

Separe as documentações

A compra de um imóvel requer diversas documentações, registros e certidões. Por esses motivos, separar os documentos é uma excelente forma de agilizar o processo e evitar empecilhos causados pela ausência ou invalidação de determinadas documentações.

Dado isso, conheça os principais documentos solicitados:

• RG;
• CPF;
• Certidão de Nascimento e/ou casamento;
• Comprovante de Renda.

A importância do contrato

O contrato será um documento comprovativo e autorizado por lei para registrar todos os detalhes da venda. Destacando, então, todas as condições previamente estabelecidas entre a imobiliária anunciadora do imóvel, o proprietário e o comprador. Nesse contexto, é importante prestar atenção a todos os detalhes, para que não ocorra nenhum mal entendido e todas as partes envolvidas tenham seus direitos assegurados.

Construa sua história com a Imobiliária Jaú

Na hora de realizar o seu sonho, conte com quem tem experiência no ramo imobiliário e possui em seu site os melhores imóveis, com as melhores localizações e os melhores preços também.  Dessa forma, consulte nosso site e conheça algumas de nossas opções, se preferir, faça-nos uma visita, porque nossa equipe estará te esperando para ajudar você em todas as etapas de seleção, visita e contratação.

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