Descubra – como comprar um imóvel com as moedas digitais?

Sempre estivemos habituados à moeda tradicional, mas hoje as moedas digitais já são uma realidade em todo mundo e o mercado tem aberto espaço para as famosas criptomoedas como forma de pagamento para diversos produtos como comida, passagens áreas, eletrônicos e, inclusive, imóveis.

Por incrível que pareça imóveis já podem ser negociados utilizando as moedas digitais. Para isso, basta encontrar pessoas e empresas interessadas neste negócio, o que é realmente possível, já que hoje há milhares de empresas que aceitam bitcoin como pagamento.

O que são as moedas digitais e como funcionam?

Moedas digitais são usadas em transações, mas sem a necessidade de papel-moeda. No lugar delas é creditado de forma eletrônica o valor correspondente à moeda e é esse dinheiro eletrônico que permite o comércio em rede entre indivíduos e empresas em todo o mundo.

Existem mais de mil criptomoedas, mas hoje a bitcoin é a mais famosa mundialmente. Entre as principais características estão a forma de emissão, que é feita por computadores e não pelo Banco Central, e o fato de que o valor de cada moeda varia conforme o mercado e o número de emissões realizadas.

Para ter uma dessas moedas é preciso adquiri-la ou vender produtos em troca delas. Outro ponto importante é que foi criada uma tecnologia especialmente para efetuar essas transições: a blockchain. Por meio dela, as transações são feitas de forma mais segura e evitam que erros aconteçam, como por exemplo, seu uso de forma duplicada.

Por que usar moedas digitais na compra de imóveis?

As empresas do ramo imobiliário que aceitam bitcoin para a compra ou entrada em um imóvel apostam na diversificação das opções financeiras e aproveitam da crescente popularidade da criptomoeda. Além disso, a ferramenta é considerada segura e desburocratizada, já que as transações ficam registradas no sistema e não há ocorrência de fraude.

Atualmente, moedas como a bitcoin sofreram uma supervalorização e estão em alta no mercado, mas é preciso estar ciente que há riscos de desvalorização rápida, como no mercado de ações, por exemplo.

Como é feita a compra de imóveis com bitcoins?

Em janeiro de 2018, com a moeda avaliada em cerca de R$ 36 mil, com apenas 20 bitcoins era possível fazer um investimento inicial no ramo imobiliário e, dependendo da região, até comprar algum imóvel.

O número de moedas para a compra dependerá, no entanto, da avaliação momentânea da criptomoeda, ou seja, será preciso aguardar o balanço do mercado para fazer a melhor compra, assim como funciona com as ações na Bolsa de Valores.

Imobiliárias que aceitam essas moedas na transação costumam fazê-lo após a abertura de uma conta virtual que gera um código para o depósito das criptomoedas, e uma certa garantia das partes envolvidas na negociação. Na sequência, o bitcoin é vendido e transformado em real. Essa transação acarreta custos para a imobiliária, que precisa pagar cerca de 1% de comissão para adquirir o valor ou parte dele em real. No Brasil, porém, o Banco Central ainda não emite garantias ou certificados dessas transações.

Há empresas do ramo imobiliário, por sua vez, que aceitam a compra de imóveis com moedas digitais usando as mesmas como entrada na compra. Outras oferecem desconto de cerca de 5% para o comprador que optar por pagar com bitcoin.

A Comissão de Valores Mobiliários se posicionou sobre o tema em 2017 e esclareceu que algumas transações com moeda virtual podem estar sujeitas à Lei 6.385/76.

A sociedade vai se transformando e as formas de negócios e transações também. É indiscutível que as criptomoedas chegaram com força total em todo o mundo e são uma tendência para o mercado, incluindo a compra de imóveis com moedas digitais. Hoje, para se ter uma noção, apenas 1 bitcoin equivale a aproximadamente R$ 33 mil na moeda brasileira.

Agora que você já conheceu mais sobre essa tendência de compra de imóveis com moedas digitais, se cadastre em nosso site e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário.