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Como a simulação de financiamento funciona e como ela pode te ajudar?

Comprar uma casa é um grande sonho que carregamos em nosso coração, e, na hora de realizar esse sonho podemos percorrer diversos caminhos  para facilitar o processo. O financiamento é um desses caminhos e  através dele é possível conseguir pagar o valor do imóvel, em parcelas,  à uma instituição bancária. No entanto, muitas pessoas  ficam extremamente inseguras e receosas, tendo em vista que esse tipo de negociação envolve custos altos.  

Diante disso, muitas pessoas recorrem a outros meios e aparatos para conseguirem ter uma visão ampla de todos os custos e traçarem um planejamento financeiro para a efetuação do  pagamento das parcelas  do imóvel, dentre eles, a simulação de funcionamento se destaca, já que, por intermédio, dessa simulação será possível prever os custos e programar-se para esses gastos  com responsabilidade e tranquilidade. 

Pensando em explicar melhor o funcionamento das simulações, desenvolvemos este artigo que contém tudo o que você precisa saber sobre essa temática. Então, vem com a gente para saber mais! 

A simulação de um financiamento imobiliário 

A simulação é uma enorme ferramenta de auxílio para a realização de ter uma propriedade própria e garantir para si e para sua família, a oportunidade de um lar estável e aconchegante. Isso porque, é através dessa simulação que previsões serão feitas. Com essas previsões, a visão geral de todo o processo é ampliada e é possível selecionar qual instituição é mais vantajosa, ou seja, qual instituição oferece maior flexibilidade nas parcelas, menor taxa de juros e caminhos práticos para quitar com mais rapidez, caso o comprador consiga juntar uma quantia maior, utilizando o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), por exemplo. 

Como fazer essa simulação? 

Na hora de realizar essas simulações, a maioria das pessoas recorrem as análises nos próprios bancos, mas, nós, da Imobiliária Jaú, facilitamos esse processo. Caso esteja pensando em financiar o seu imóvel, faça-nos uma visita, ou se preferir entre em contato com a gente através do nosso Whatsapp. É tudo bem rápido, fácil e prático, e, em poucos minutos, você consegue simular o seu financiamento.  

Dicas para quem está pensando em financiar um imóvel 

  1. Aproveite a queda da Taxa Selic, já que ela facilitará muito o andamento das negociações e parcelas; 
  1. Trace um planejamento financeiro, considerando eventuais custos e despesas que não se restrinjam somente ao valor das parcelas do financiamento; 
  1. Realize simulações, com elas será possível prever os custos e conseguir se preparar para os pagamentos, evitando dores de cabeça e problemas bancários, como inadimplências; 
  1. Tenha uma conta aberta no banco concedente do financiamento. Isso porque, embora haja a possibilidade de fazer portabilidades, será mais prático se o interessado no financiamento tiver uma conta aberta e regularizada na instituição bancária em que anseia realizar a solicitação para financiar seu imóvel; 
  1. Examine a atual situação do seu crédito e dívidas ativas, pois, durante as triagens de verificação, a instituição bancária analisará todos esses pontos, e, caso encontrem inadimplências e problemas antecessores, isso poderá diminuir as chances do financiamento ser aprovado; 
  1. Certifique que tem todas as documentações em mãos, e confira se todas elas estão atualizadas e autenticadas. Dessa forma, você consegue agilizar o processo. 

A simulação é um diferencial e tanto na hora de nos programarmos para  a compra de um imóvel,  não é mesmo? Por isso, atente-se  as informações apresentadas neste artigo e simule o seu financiamento. Dessa forma, você conseguirá traçar um bom planejamento, efetuando o pagamento das parcelas, evitando inadimplências  e garantindo que  o sonho de conquistar seu imóvel não seja atrapalhado por problemas que podem e devem ser evitados. 

Na hora de comprar um imóvel, conte com o nosso apoio. Temos entradas facilitadas, dinamizamos as burocracias e também contamos com diversas modalidades de pagamento, incluindo a de financiamento. Além de tudo isso, em nosso site temos diversos imóveis disponíveis, com ótimo custo-benefício e nas melhores localidades da região.  

Gostou desse artigo? Continue em nosso blog e confira os outros conteúdos que trouxemos sobre dicas, tendências e novidades do segmento imobiliário. Ademais, aproveite para conferir as notícias regionais que também estão disponíveis  aqui. 

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